林地经营权/林木所有权或林地经营权/林木使用权首次登记办事指南

一、申请材料：

1.不动产登记申请表（原件，窗口领取）；

2.身份证明材料（收复印件、核对原件）；

3.权属来源材料（按照取得方式提交）

（1）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村营造林木的，应当提交具体林地承包合同；

（2）由农村集体成立的经济组织统一经营的，应当提交相关协议；

（3）依法流转林地经营权的，应当提交不动产权证书和集体林权流转合同。

4、主管部门审批意见（原件，《林权登记审批表》窗口领取，相关部门做批示意见及盖章）；

5、地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

6、地籍测绘成果报告（原件）；

7、其他材料。

二、办理时限：

3个工作日（不含权籍调查及首次公告15个工作日时间）。

三、办理流程：

申请-受理-审核-公告-登簿（缮证）-归档。

四、收费标准及依据：

森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权等不动产权利登记免收登记费，依据市自然资源和规划局、市发展和改革委员会和市财政局联合印发《关于规范登记收费行为的通知》（三自然资〔2025〕29号）。

注：1.原林权证界指不清晰需重新做权籍调查；2.所提交的承包合同或协议等材料需经村小组、村委会、林业主管部门、区政府审核盖章，村小组出具经三分之二以上村民代表签名同意决议表；3.申请方需到场申请办理。

办理地点：三亚市吉阳区迎宾路285号房地产服务中心2楼。

办理机构：三亚市不动产登记中心。

咨询电话：0898-60822015、0898-38230662、0898-38230788。

办公时间：周一至周五8:30-12:00，15:00-18:00，法定节假日除外。